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2011年，房价究竟会不会降？

　　近日，某经济类媒体进行的“2011年房价走势调查”结果显示，虽然多达94.4%的受访者认为楼市有泡沫，但47.8%的人仍认为明年的房价将稳中有升，14 .2%的人甚至认为明年房价将迎来报复性反弹。只有37.9%的人选择稳中有降或大幅下降。　　
　去年，央行、银监会、住建部、国土资源部、监察部等相关部委多次出台了房地产市场调控政策，许多省份也陆续出台了进一步的紧缩政策。很多人认为，楼市会量价齐降，但事实让人们大跌眼镜，楼市不但没有呈现人们认为的局面，反而，出乎大家意料的是，全国许多城市房价依旧涨势不减，销量也上升明显，甚至有的楼盘一夜之间上涨1000多元。
　对于这样的现象，有人传言，今年将会出台更严厉的宏观调控政策，并且纷纷意淫，只要再出台调控政策，房价和销量铁定下降。还有人搬出总理的话作为佐证，连总理都说要在任期内将房价控制在一个合理价位，房价焉有不降之理?
　也有专家劝告开发商，不要对房价心存幻想，今年房价下行己成定势。因为只要房价没有达到下降的预期效果，还会不断出台更严厉的措施。
　 2011年，房价究竟会不会降?有的开发商也捉摸不透：“不断出台调控措施、加息措施，但房价根本没有下降的迹象，而且开发商拿地的热情十分高，说明对未来市场看好。”
(海城房产网)