天津北方网讯：本市专业房地产研究机构最新发布的统计数据显示，本月以来，天津住宅租赁市场新增客户量较上月同期下降一成多，成交量较上月同期下降近5％，租金价格较上月同期下降4％以上。随着市场上租赁挂牌房源的增多，业内人士提示房客做好功课，选择性价比更高的房源。

据介绍，每年春节前外地工作者由于租期马上到期，会提前结束租房回老家过年，释放出一部分房源。北辰区秋瑞家园附近的大型二手房中介门店的负责人表示：近期挂牌的租赁房源数量增加了35％左右。

业内人士指出，春节前房源不断释放，供给量增大，为房客提供了更多选择，但新增需求不足，导致房源议价空间增大，对节后有租赁需求和此时有换租需求的房客来说，目前不失为选房的好时机。鉴于网上房源多混杂，建议租房者通过大型正规中介机构的官网看房。同时，房客确定目标后还应该去实地了解，检查水、电、暖气、通道、线路等是否完好可用，以免后期居住时产生问题。

(鞍山房产网)