天气转暖，进城务工人员返鞍，让我市租房市场变得热闹起来。这也直接带动了小户型房销售的回暖。（海城房产网）

　　来自河北的装修工人齐先生昨天到我市一家房产中介租房，和他一起同来的还有几个一起打工的老乡。“要求不是太高，离打工的地方近一点，有个四五十平就行。”齐先生说，他最后找到一套45平米的单室，每个月租金要700元。齐先生说，这两年装修的活不错，收入也挺高，所以租房的钱对于他来说并不算太贵。而且去年也就是这个价格，基本没有上涨。

　　随着天气回暖，我市各家房产中介的人气也明显跟着转旺。进进出出的很多都是操着外地口音的务工人员。不少中介人士表示，外来务工人员归来已经明显带火租房市场。

　　铁西一家房产中介的杨女士表示，进入2月下旬以来，租房生意的成交量开始上升。基本上以60平米以下小户型为主。这是因为目前租房的主要客户都是外来务工人员，由于并不打算长期居住，这类人员对于房子的条件要求并不算高，楼层、朝向甚至大小都不是太重要，只要地点离公司近就好。一般月租金都在500—800元之间。

　　租房市场的回暖，也带动了小户型二手房的销售。包括单室和双室，面积基本在80平米以下。这也让房产中介松了一口气。

　　不过，从目前各家中介成交情况来看，大户型二手房市场依然惨淡。业内人士表示，100平米以上大户型的购买者，基本是出于自住需求。这类房产出租占总体市场只有不到两成。由于传统房地产旺季并未到来，无论是买房还是卖房者，对市场判断都不明确，观望态度还是占据主流。