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统计局今日对外发布数据显示,10月份我国70个大中城市中34个城市房价出现下降,同比9月份的17个城市又新增17城市。(海城房产网)
从发布的70个城市的房价指数数据中看到,房价涨幅的同比环比均出现了明显的下调,特别是更反映目前市场情况的商品住宅环比指数,在10月份首次出现了环比下调的现象,下调幅度达到了0.14%。环比上涨比较快的城市最高环比涨幅仅为0.2%,仅仅16个城市环比上涨,其中贵阳、昆明、兰州、西宁、乌鲁木齐、韶关6城市环比上涨0.2。
同比上涨超过5%的城市有:乌鲁木齐107.6、长沙107.4、广州106.2、韶关106.1、桂林105.9、厦门105.8、南昌105.8、岳阳105.7、洛阳105.3、石家庄105.3、遵义105。
在70个指标城市数据中,限购城市平均环比涨幅首次出现负值,特别是京沪广深4个特大城市的房价涨幅已经从7月开始连续3个月停滞后,在第四个月出现全面下调,北京下调0.1,上海下调0.3,广州下调0.2,深圳下调0.1。
对此,北京中原市场研究部总监张大伟分析表示,此轮楼市中期政策调整将至少持续至2012年底以后。本轮调控持续周期可能会在3-5年内维持一定的政策强度,北上广深等一线城市短期放宽的可能性基本不存在。
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