按照发改委要求，商品房销售须明码标价。但“一房一价”在海南省三亚部分楼盘遭遇“执行缩水”，甚至变成一纸空文。  （海城房产网）

　　10月上旬，在三亚“鸿洲·时代海岸”楼盘销售大厅内，并未发现关于“一房一价”的价格公示等材料。前台销售人员说，由于那几天有台风经过，担心被风刮走，所以将“一房一价”公示材料收了起来。在“三亚凤凰水城”楼盘销售处，也未发现关于“一房一价”价格公示的材料。

　　在三亚其他部分楼盘，“一房一价”的公示材料尽管部分公示，但遭遇“执行缩水”的尴尬。开发商要么将整个楼盘的价格等材料装订成一个小册子，放置在某个并不起眼的区域；要么将公示内容大幅缩水，一般仅公示楼层、面积和总价三个信息，其余信息则一概不提。

　　“在开发商公示的‘一房一价’材料中，往往放置了很多无用信息，或者干脆弄些让购房者看得云里雾里的信息，很是纠结。”一位购房者如是说。

　　按发改委的规定，从5月1日起，商品房销售必须明码标价。同时，对违反明码标价规定未执行“一房一价”的房地产开发企业，将处以每套房5000元罚款。规定还要求，商品房销售明码标价后，各地开发商可自行降价，但涨价必须重新申报。部分开发商为了获得自主定价权，往往采取高备案低开盘，在折扣上换一种方式谋求定价主动权。