房产证上加名字手续及办理费用，主要分为三种情况：

一、有房无贷的情况

1、需要带好结婚证、身份证、房产证原件及复印件；

2、双方去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，填写一份共同房产拥有证明，请求房产证增加配偶姓名的申请，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就可以领取号码，然后凭号码去相关窗口办理；

3、办理房产证上加名字需要80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，通常情况下是20天后可拿到新的房产证；

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 

二、有房有贷的情况

1、在有贷款的房子房产证上加名字，首先需要去银行办理抵押变更手续；

2、基本步骤和有房无贷的情况的情况相似；

3、办理费用需要80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，除此之外，如果贷款是以公积金的形式的话，还需另外支付100元；如贷款是的公积金+商业贷款组合形式，还需另外支付200元。

三、无直系血缘关系加名字的情况

如果在没有直系血源关系的情况下在房产证上加名字，情况比较复杂，很有可能被视为房屋买卖。

1、需要每平方米2.5元交易费，万分之5的印花税，4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)；

2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要；

3、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

4、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

(鞍山房产网)