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70大中城市房价下行趋势明显 第三季度或现拐点


   统计局今日公布的数据显示,6月份全国70个大中城市中,新建商品住宅环比价格下降和持平的城市增加了6个,而从同比来看,价格下降的城市仅有3个,与上月持平,但同比涨幅在缩小。目前的楼市仍然处于僵持局面,但调控的效果正在显现,预计7月或8月,将出现真正的价格“拐点”。    (海城房产网

  数据显示,在新建商品住宅价格变动情况方面,与上月相比,70个大中城市中,6月份价格下降的城市有12个,分别是天津、南京、福州、厦门、南宁、成都、九江、烟台、济宁、桂林、北海、三亚,持平的城市有14个。在价格上涨的城市中,环比涨幅均未超过0.5%,涨幅比5月份缩小的城市有24个。

  与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有3个,涨幅回落的城市有28个。6月份,同比涨幅在5.0%以内的城市有39个,比5月份增加了3个。

  上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭表示,6月份,70个大中城市新建商品住宅价格环比综合指数为100.10,也即新建商品住宅价格比5月份上涨了0.10%,增幅降低了0.06个百分点,这是房价涨幅在4月份小幅扩大后,连续两个月持续收窄,三季度将出现房价“拐点”,也即房价将首次出现环比负增长。

  数据同时显示,在二手住宅价格变动情况方面,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有19个,持平的城市有12个。价格上涨的城市中,环比价格涨幅均未超过1.0%,涨幅在0.5%以内的城市有36个。

  与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有5个,比5月份增加了1个。涨幅回落的城市有24个。6月份,同比涨幅在5.0%以内的城市有48个。 (海城房产网)

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